Lorsque nous pensons à la domotique, nous pensons aux thermostats intelligents, à l'éclairage contrôlé par des détecteurs de mouvement et aux systèmes de chauffage et de ventilation automatisés. Elle peut être définie comme l'utilisation d'un ou de plusieurs ordinateurs qui contrôlent les fonctions et caractéristiques de base de la maison automatiquement et parfois à distance.

Mon imagination s'emballe lorsque je pense à la maison autonome de mes rêves. Imaginez un bouton disco qui met de l'ambiance ou un grille-pain qui vous informe toutes les deux minutes du degré de brunissement de votre pain en diffusant un flux vidéo en direct directement sur votre téléphone ! Je sais que j'aimerais vivre dans une maison ou un monde comme celui-là.

Tous les gadgets mis à part, l'automatisation des fonctions de votre maison présente des caractéristiques vraiment utiles. Même si l'adoption de ces technologies dans les foyers ordinaires est lente, il est certain que nous nous dirigeons dans cette direction. Quelle est l'efficacité de la domotique ? Existe-t-il des statistiques qui pourraient vous inciter à automatiser votre maison ? Quelles sont exactement les économies réalisées grâce à la domotique ?

Les économies sont réalisées sur cinq fronts ;

Climat intérieur

Près de la moitié des coûts énergétiques de votre maison sont liés au chauffage et à la climatisation(EIA). À moins que vous n'ayez déjà investi dans un excellent thermostat programmable ou que vous n'ayez opté pour un modèle Wi-Fi, il est fort probable que votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation n'atteigne pas son potentiel d'efficacité. Le système fonctionne probablement en permanence lorsque vous n'êtes pas là, chauffe/refroidit les pièces que vous n'utilisez pas souvent et dépend de vous pour régler la température tout au long de la journée. Ce sont là des caractéristiques d'un système de chauffage et de refroidissement inefficace. Le contrôle automatisé de la température et les capacités de zonage ne chauffent et ne refroidissent que les pièces occupées et atteignent la température souhaitée beaucoup plus rapidement - améliorant ainsi les performances du système CVC et réduisant vos dépenses de chauffage et de refroidissement.

• Environ 39 % de l'énergie utilisée par une maison moyenne est consacrée au chauffage et à la climatisation. Source d'information
• Le thermostat Nest Learning Thermostat permet généralement de réaliser des économies de 10 à 12 % sur les coûts de chauffage et de 15 % sur les coûts de climatisation.
• Nest estime que les propriétaires de thermostats intelligents économisent en moyenne 131 à 145 dollars par an. Source d'information
• D'autres thermostats intelligents permettent aux clients d'économiser en moyenne 23 % sur leurs coûts de chauffage et de climatisation. Source d'information

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Électrique

Quittez la pièce, éteignez-la ! C'est quelque chose que vous dites à vos enfants (et que vous vous rappelez à vous-même !) tout le temps. Fouiller dans les télécommandes, monter les escaliers ou traverser la maison jusqu'à votre home cinéma pour le faire n'est pas votre priorité - vous êtes occupé, nous le comprenons. Et si nous vous disions qu'avec les technologies domestiques intelligentes, vous ne laisserez plus jamais une lumière, un téléviseur ou un autre appareil fonctionner plus longtemps que nécessaire ? L'installation stratégique de capteurs de présence et de détecteurs de mouvement fait le travail à votre place, ce qui vous permet de consacrer votre temps et votre énergie à autre chose.

Eclairage

L'éclairage est un autre élément de votre maison qui est extrêmement inefficace. Non seulement lorsque vous quittez la maison et oubliez d'appuyer sur l'interrupteur, mais aussi lorsque vous êtes à la maison et que vous vous déplacez d'une pièce à l'autre. Selon le type d'ampoules que vous utilisez, le coût de l'électricité fluctue, de même que la durée de vie, ce qui a une incidence sur les coûts énergétiques. Les technologies automatisées basées sur le temps, comme le contrôle de l'éclairage, peuvent être optimisées en fonction d'un calendrier, de sorte que les lumières s'allument instantanément quand et où vous en avez besoin, et s'éteignent sans réfléchir. De plus, vous pouvez utiliser des gradateurs pour réduire la puissance et le rendement afin d'économiser de l'énergie.

• L'utilisation de diodes électroluminescentes (DEL) est l'un des moyens les plus efficaces d'éclairer votre maison. Les LED ne consomment que 20 à 25 % d'électricité par rapport aux ampoules traditionnelles et durent jusqu'à 25 fois plus longtemps. Source d'information
• En réduisant l'intensité de l'éclairage, ce que vous pouvez faire grâce à l'éclairage intelligent, vous prolongerez la durée de vie des ampoules et vous ferez des économies. Source d'information

L'eau

La consommation d'eau est une source majeure d'énergie dans les maisons. Les pommes de douche intelligentes et les robinets sans contact ne sont que quelques-unes des nouvelles technologies qui permettent de réduire la consommation d'eau. Les cuisines et les salles de bains sont les premiers endroits auxquels vous pensez lorsqu'il s'agit d'économiser, mais la consommation d'eau à l'extérieur est un facteur important. Selon l'EPA, près d'un tiers de votre consommation d'eau se fait à l'extérieur, et environ 50 % de cette eau est gaspillée. Tout comme l'éclairage et la sécurité domestique sont contrôlés par un seul dispositif, les systèmes d'irrigation intelligents fonctionnent de la même manière pour mettre fin au gaspillage et économiser de l'argent. Les modèles les plus récents réagissent même aux conditions météorologiques en temps réel, de sorte que vous n'avez pas à y réfléchir à deux fois.

Assurance

Au-delà des économies d'énergie, les technologies automatisées peuvent réduire les coûts de l'assurance habitation. Bien que les compagnies d'assurance aient pour mission de payer les sinistres, elles veulent aussi les prévenir et atténuer les pertes. Elles savent que la domotique réduit l'incidence des sinistres liés aux incendies, aux dégâts des eaux et aux vols. Les systèmes automatisés dotés de dispositifs de sécurité, de détecteurs de fumée, d'inondation, de monoxyde de carbone et autres peuvent vous permettre de bénéficier d'une réduction généreuse sur votre police d'assurance habitation. Certaines compagnies d'assurance offrent jusqu'à 20 % de réduction sur les primes pour de tels systèmes.

Ces aspects combinés constituent un argument solide en faveur de la domotique. À l'heure actuelle, l'investissement initial pour installer la domotique est trop important pour la plupart des gens. Toutefois, à mesure que ces technologies deviendront la norme et que les nouveaux projets de construction intégreront ces produits dès leur conception, la demande augmentera et l'adoption se généralisera. Il est intéressant de réfléchir à la manière dont cela va évoluer. Je pense que ce qui se passe dans les maisons intelligentes est essentiellement un précurseur de ce qui se passera dans les bâtiments. Si chaque appartement d'un immeuble est connecté à une sorte de plateforme domotique, pourquoi ne pas connecter chaque appartement à une plateforme d'automatisation à l'échelle du bâtiment ?

Automatisation des bâtiments

La définition communément admise de l'automatisation des bâtiments est la suivante : "Un système d'automatisation des bâtiments qui comprend un contrôle complet et coordonné d'une ou de plusieurs fonctions de système majeures requises dans une installation".

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La domotique est plutôt un sous-ensemble de l'immotique car la plupart des fonctionnalités sont communes. Ils utilisent cependant des protocoles et des technologies différents, c'est-à-dire qu'ils ne parlent pas vraiment la même langue.

Si elle était appliquée aux immeubles résidentiels (ce qui est rarement le cas), l'automatisation des bâtiments consisterait à surveiller les données collectives produites par la domotique de chaque appartement afin d'améliorer l'efficacité de l'ensemble de l'immeuble. Elle n'est toutefois pas très répandue dans les immeubles résidentiels, mais davantage dans les immeubles de bureaux, où la majeure partie du bâtiment n'est pas utilisée pendant 16 heures par jour. Par exemple, aujourd'hui en France, environ la moitié des bureaux disponibles dans un immeuble de bureaux sont inutilisés en raison du télétravail. Le simple fait d'économiser 10 % de l'espace nécessaire aux postes de travail dans un bureau de 10 000 m2 permet d'économiser jusqu'à 1 000 000 d'euros par an ; l'utilisation de l'espace de bureau doit donc devenir flexible. Deuxièmement, la productivité des employés peut bénéficier d'un environnement de travail bien adapté, garantissant confort, air pur et bonnes conditions d'éclairage. Enfin, il y a la gestion des actifs. Avec une GTB intelligente, vous pouvez optimiser le contrôle du bâtiment.

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Les ménages européens représentent environ 68 % de la consommation totale d'énergie dans les bâtiments.

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Les bâtiments représentent 41 % de la consommation d'énergie primaire en Europe. 85 % de cette consommation est utilisée pour le chauffage et le refroidissement, les 15 % restants étant de l'énergie électrique. Source. Les derniers chiffres que j'ai trouvés sur la répartition de la consommation d'énergie entre le secteur résidentiel et le secteur non résidentiel datent de 2009. Les ménages européens représentent environ 68 % de la consommation totale d'énergie dans les bâtiments. source. Compte tenu de ces statistiques et de l'urbanisation en cours, où vivre dans des immeubles d'habitation deviendra la norme, nous pouvons supposer que l'automatisation des bâtiments sera appliquée aux immeubles résidentiels dans les années à venir.

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La domotique est là et va rester, ce n'est qu'une question de temps avant que les mêmes techniques soient appliquées à l'ensemble du bâtiment.

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La différence entre l'application de l'immotique aux espaces commerciaux et aux immeubles résidentiels réside dans le fait que chaque appartement est pour l'essentiel une propriété privée. La majorité du bâtiment n'est pas partagée, de sorte que l'intégration de la technologie d'automatisation des bâtiments ne peut être pleinement efficace que si les habitants acceptent d'être connectés aux autres appartements et au bâtiment. Elle n'est efficace que si les habitants sont prêts à partager des informations sur leur consommation.

J'ai cependant l'impression qu'il y a un changement dans la construction des immeubles d'habitation. J'ai vu apparaître de plus en plus de projets où il y a des installations partagées ou des espaces communs. Ces projets mettent davantage l'accent sur la construction d'une communauté de personnes qui disposent de leur propre espace privé, mais qui acceptent de partager des espaces communs tels que le jardin, la cuisine, la salle de sport, etc.

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De tels projets peuvent constituer un marché potentiel pour l'automatisation des bâtiments qui profiterait à chaque habitant. L'automatisation des bâtiments deviendra sans aucun doute plus importante, car des niveaux d'automatisation plus élevés sont essentiels pour maintenir la rentabilité des bâtiments. Le contrôle des coûts d'exploitation de tous les bâtiments et la garantie de leur compétitivité sont importants dans les zones où les locataires ont d'autres options de résidence.

Comme c'est toujours le cas avec ces articles de blog, nous aimons terminer par une "publicité" pour ce que nous faisons avec notre entreprise, Bao.

Pour ceux qui ne le savent pas, nous avons développé un produit qui vise à lutter contre l'augmentation des prix de la construction résidentielle et l'impact environnemental considérable du secteur dans son ensemble. Notre produit, SAM, est une unité préfabriquée qui contient toutes les installations nécessaires à la construction d'un appartement, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Nous plaçons et installons tous les équipements (électricité, eau, chauffage, ventilation, domotique) en seulement 3 jours. Notre site web explique tout cela plus en détail.

Notre produit est essentiellement le cerveau d'un espace de vie. Maintenant, que pouvez-vous faire si vous connectez chaque cerveau ensemble ? Quelle valeur pouvez-vous apporter à chaque habitant ou à ceux qui possèdent le bâtiment lui-même ?