Cohabitation : l'avenir de l'habitat
Qu'en est-il de votre vie privée ? Ne voulez-vous pas votre propre petit coin de paradis sur terre ? S'agit-il d'une sorte de secte ? Ce sont là quelques-unes des réactions les plus courantes lorsque l'on mentionne que l'on envisage de participer à un projet de cohabitation ou que l'on y participe. Une grande partie de la population n'est pas familière avec le concept et se rabat sur les images, le plus souvent négatives, qu'elle a des groupes d'adultes vivant ensemble : (ex. sectes). Pourtant, ce mode de vie suscite un intérêt croissant depuis plusieurs décennies dans les pays occidentaux. Dans cet article, nous allons voir pourquoi.
Qu'est-ce que la coexistence ?
L'encyclopédie en ligne Wikipedia, qui jouit d'une grande confiance et d'une popularité mondiale, définit le cohabitat comme suit :"Une communauté intentionnelle de maisons privées regroupées autour d'un espace commun. Chaque maison individuelle ou mitoyenne dispose d'équipements traditionnels, notamment d'une cuisine privée. Les espaces partagés comportent généralement une maison commune, qui peut comprendre une grande cuisine et une salle à manger, une buanderie et des espaces de loisirs. Les espaces extérieurs partagés peuvent comprendre des parkings, des allées, des espaces ouverts et des jardins. Lesvoisins partagent également des ressources telles que des outils et des tondeuses à gazon".
Dans cette définition, nous trouvons donc quelques éléments qui s'écartent du mode de vie occidental "traditionnel". Examinons-les en détail :
La majorité des cohabitats sont constitués de 15 à 35 maisons privées et individuelles construites autour d'un espace commun qui encourage l'interaction. Ces "quartiers intentionnels" invitent les résidents à être des "voisins" et à rester socialement actifs. Les activités communautaires comprennent des repas, des réunions et des journées de travail communs programmés à intervalles réguliers. Les voisins se réunissent pour des fêtes, des jeux, des films ou d'autres événements. L'habitation communautaire facilite la création de clubs, l'organisation de la garde des enfants et des personnes âgées et le covoiturage. Presque toutes les communautés disposent d'une maison commune avec une cuisine et un espace de réunion, tandis que d'autres disposent d'un jardin, d'une piscine ou d'un jacuzzi. Ce qui est évident, c'est que lorsque les voisins se connaissent bien, c'est une solution utile pour tous ceux qui ont besoin d'un coup de main occasionnel.
Le cohabitat est né au Danemark dans les années 1960 au sein de groupes de familles insatisfaites des logements et des communautés existants.
Ce qui est étrange, c'est que l'explication ci-dessus ressemble, m'a-t-on dit, à la façon dont les gens vivaient au "bon vieux temps". Ils organisaient des repas-partage, surveillaient les enfants des uns et des autres, prêtaient des tondeuses à gazon et des tasses de sucre. Chaque maison était le château de sa famille, mais l'instinct de participation à une communauté bienveillante transcendait la tentation de s'isoler dans des maisons privées.
Le problème est que nous nous sommes apparemment tellement éloignés de cette norme, au cours des cinquante dernières années environ, qu'il faut maintenant un effort conscient pour la recréer. C'est l'une des façons de considérer le cohabitat, un modèle de logement collaboratif importé du Danemark dans les années 1970, dans lequel "les résidents participent activement à la conception et à l'exploitation de leur propre quartier". Dans les quelque 125 cohabitats existant aux États-Unis, les résidents partagent les tâches et les responsabilités, se réunissent pour les repas et d'autres activités dans une maison commune, et prennent des décisions sur la base d'un consensus. Il s'agit d'un mode de vie conscient, conçu pour encourager l'interaction sociale et l'investissement dans le bien commun.
L'instinct de participation à une communauté bienveillante a transcendé la tentation de s'isoler dans des maisons privées.
Récapitulons donc les avantages :
- Vous ressentez des liens sociaux plus forts.
- Vous disposez généralement d'un grand jardin
- Il n'est pas nécessaire de tout acheter soi-même. Pensez à votre sèche-linge, votre machine à laver ou votre tondeuse à gazon, qui restent inutilisés plus de 50 % du temps.
- Vous pouvez partager les coûts de maintenance.
- Si vous avez des enfants, il y a toujours une baby-sitter dans la région.
- Le contrôle social est plus important.
- Vous pouvez louer un appartement ensemble pour obtenir des revenus supplémentaires.
- Vous disposez généralement d'un grand espace flexible pour les fêtes, les réunions, le travail et/ou la détente.
Conception
Chaque cohabitat étant planifié et conçu dans son contexte urbain, l'une de ses principales caractéristiques est sa capacité à s'adapter aux besoins et aux valeurs de ses résidents, ainsi qu'aux caractéristiques du site. Les cohabitats peuvent être urbains, suburbains ou ruraux. La forme physique est généralement compacte, mais varie des appartements de faible hauteur aux maisons en rangée en passant par les maisons individuelles groupées. Les voitures sont généralement confinées à la périphérie, ce qui favorise les déplacements à pied dans la communauté et l'interaction avec les voisins, tout en augmentant la sécurité des enfants qui jouent dans la communauté.
Les espaces verts partagés sont une autre caractéristique commune, que ce soit pour le jardinage, les pique-niques ou la production alimentaire. Lorsqu'il y a plus de terrain disponible que nécessaire pour les structures physiques, celles-ci sont généralement regroupées étroitement les unes aux autres, laissant une grande partie du terrain pour une utilisation partagée "ouverte". Il s'agit là d'un autre petit avantage environnemental du cohabitat, qui s'attaque directement au problème croissant de l'étalement des banlieues.
Outre les projets entièrement nouveaux et conçus, il existe également des communautés "organiques". Dans ces dernières, les voisins ont créé des "quartiers intentionnels" en achetant des propriétés adjacentes et en enlevant les clôtures. Des aménagements tels que des maisons communes, des étangs ou des abris de jardin sont ajoutés tout au long du processus de cohabitation organique, pendant que l'on y vit. Le N Street Cohousing à Davis, en Californie, est l'exemple canonique de ce type de cohabitat. Il s'est même constitué avant que le terme Cohousing ne soit popularisé. Là encore, l'instinct de participation à une communauté bienveillante a transcendé la tentation d'isoler son jardin.
Le cohabitat diffère de la plupart des types de communautés intentionnelles en ce sens que les résidents n'ont pas d'économie partagée ni de croyances ou de religion communes. Ils investissent dans la création d'une communauté socialement riche et interconnectée. Dans la plupart des cas, un modèle de prise de décision par consensus basé sur une structure non hiérarchique est utilisé pour gérer le cohabitat. Les individus assument toutefois des rôles de leadership, comme la coordination d'un jardin ou l'animation d'une réunion.
L'éco-habitat ?
Et au-delà du simple réaménagement de notre mode de vie, le cohabitat offre un grand potentiel de réduction de notre consommation. Il convient parfaitement à des initiatives telles que l'achat groupé d'énergie renouvelable, le covoiturage et la production alimentaire hyperlocale. De nombreux quartiers ruraux et suburbains de cohabitation disposent d'une ferme ou d'un jardin sur place.
Les résidents peuvent choisir leur degré d'engagement afin de trouver un juste équilibre entre leur vie privée et la communauté.
L'avenir de l'habitat ?
Même si le quartier que vous construisez ou dans lequel vous vivez n'est pas un cohabitat, les concepts et les principes du cohabitat font leur chemin dans l'urbanisme courant. L'essor de l'économie de partage, l'accent mis sur les quartiers piétonniers, la préférence pour des logements plus petits et plus efficaces - tous ces développements reflètent les valeurs centrales du cohousing.
Il y a un grand besoin de logements abordables, il y a un grand besoin de ne pas se sentir isolé et il y a un grand intérêt pour la durabilité. Tous ces éléments se sont réunis dans un tourbillon et ont donné naissance à l'habitation communautaire.
En d'autres termes, nous commençons à réaliser que notre avenir à long terme ne sera pas construit autour d'autoroutes, d'automobiles et de maisons individuelles avec des pelouses fertilisées. Comme de plus en plus de personnes recherchent un autre type de communauté, le cohabitat (ou des projets similaires) gagnera en popularité.
Chez Bao, nous pensons que les défis auxquels nous sommes confrontés dans le secteur de la construction sont importants à plusieurs niveaux. Au cours des dernières décennies, le logement est devenu de plus en plus cher, gaspilleur, énergivore et socialement exclusif. Nous espérons avoir un premier impact positif sur ces questions grâce à l'introduction de notre système SAM. Cependant, nous reconnaissons également le grand potentiel des nouveaux types d'habitations, tels que les cohabitations. Pour notre part, nous serons constamment à l'affût de la manière dont nous pouvons utiliser les avantages qu'ils offrent dans nos futures offres de produits.